ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ
Official Newsletter

 

 

 

ONLINE ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ

 

ΧΡΗΣΙΜΑ

 

 

 

 

Βρείτε μας στα Social Media 

Facebook 

 

Linkedin 

 

Twitter 

 

YouTube

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
 ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4495/2017

 

Η ERGON Σύμβουλοι Μηχανικοί αναλαμβάνει πλήρως την τακτοποίηση/ νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων, σύμφωνα με τον νέο Νόμο (N.4495/2017) που προβλέπει ευνοϊκότερες ρυθμίσεις και προνόμια για τους πολίτες (συμψηφισμός προστίμων, αυξημένος αριθμός δόσεων και εκπτώσεις για ειδικές - ευπαθείς ομάδες πολιτών).

Τακτοποίηση σε τρία απλά βήματα:

1 - Μας καλείτε
2 - Πραγματοποιούμε αυτοψία στο χώρο σας εντός 48 ωρών
3 - Συγκεντρώνουμε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και υποβάλουμε την ηλεκτρονική αίτηση για υπαγωγή στον Νόμο

Υπολογίστε το πρότιμο για την τακτοποίηση του ακινήτου σας εδώ 

 

Δείτε σχετικές υπηρεσίες: 

 

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310 841656 | E-mail:  Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.

 

Τι ισχύει με το Νόμο 4495/2017

Ο νέος νόμος που έρχεται ως συνέχεια του Ν.4178/13 έχει ευνοϊκές διατάξεις ως προς την αποπληρωμή των προστίμων, αφού θεσπίζονται χρονικές περίοδοι εντός των οποίων θα εφαρμόζεται έκπτωση έως και 20% σε όσους ιδιοκτήτες ρυθμίσουν τα ακίνητά τους εντός του πρώτου εξαμήνου και το ελάχιστο παράβολο μειώνεται στο μισό από 500€ σε 250€.


Τακτοποίηση για μίσθωση ακινήτων

Σύμφωνα με το νέο νόμο απαγορεύεται και είναι άκυρη η μεταβίβαση και η μίσθωση ακινήτων που έχουν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις. Το γεγονός αυτό συμπαρασύρει και την έκδοση των αδειών λειτουργίας των καταστημάτων και των επαγγελματικών χώρων σε ακίνητα που έχουν αυθαιρεσίες.

 

Μειώνονται τα πρόστιμα

Τα πρόστιμα στις περισσότερες περιπτώσεις είναι μειωμένα σε σχέση με τον παλαιότερο νόμο, αφού τα παράβολα μειώνονται στο μισό, εισάγεται νέα κατηγορία για τις αυθαίρετες κατασκευές από το 1983 έως το 1993 και πλέον τα πρόστιμα προκύπτουν με βάσει τις μειωμένες τιμές ζώνης που ισχύουν με βάση τις νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες του Υπουργείου Οικονομικών.

 

Εκπτώσεις προστίμων

Στο νέο νόμο προβλέπονται σημαντικές εκπτώσεις που έχουν να κάνουν τόσο με τον χρόνο που θα υπαχθούν οι αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις, όσο και με ειδικές κατηγορίες πληθυσμού. Πιο συγκεκριμένα το πρόστιμο μειώνεται κατά:

α) 20%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου έως τις 8.4.2018,

β) 10%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου από τις 9.4.2018 έως τις 8.10.2018,

γ) 10%, αν ο αιτών υποβάλει τη μελέτη στατικής επάρκειας – εφόσον απαιτείται- ταυτόχρονα με τη δήλωση υπαγωγής.

 

Αντίθετα για όσους καθυστερήσουν το πρόστιμο αυξάνεται κατά:

α) 10%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος από τις 9.10.2018 έως τις 8.2.2019,

β) 20%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος μετά τις 9.2.2019,

 

Εκπτώσεις για ειδικές ομάδες πληθυσμού

  • Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, με ατομικό εισόδημα έως 40.000€ ή οικογενειακό έως 60.000€
  • Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, με ατομικό εισόδημα έως 18.000€ ή οικογενειακό εισόδημα έως 24.000€
  • Παλιννοστούντες ομογενείς, οι οποίοι έχουν εγγραφεί στα μητρώα ή τα δημοτολόγια δήμου ή κοινότητας
  • Πολύτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 40.000€ ή οικογενειακό εισόδημα έως 80.000€
  • Τρίτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 25.000€ ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000€
  • Μακροχρόνια άνεργοι
  • Άτομα τα οποία είναι δικαιούχοι του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης

 

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310 841656 | E-mail:  Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.

 

Online Υπολογισμός Προστίμου

 

 

 

Δείτε σχετικές υπηρεσίες: 

 

 

 

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310 841656 | E-mail:  Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.

301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.