Τα περισσότερα κτίρια της Ελλάδας είναι ενεργοβόρα, θερμικά απροστάτευτα, δεν έχουν χρησιμοποιηθεί ενεργειακά αποδοτικά υλικά για την κατασκευή τους και συνολικά δεν πληρούν υψηλές προδιαγραφές υγιεινής και άνεσης.
Και αυτό διότι όπως αναφέρει έρευνα της Arbitrage Real Estate πάνω από το 50% των κτιρίων με χρήση κατοικίας της χώρας έχει κατασκευαστεί πριν το 1980, όταν δεν είχε τεθεί σε εφαρμογή σχετική νομοθεσία και αυστηρότεροι κανονισμοί ενεργειακής απόδοσης, δεν υπήρχαν κοινοτικές οδηγίες για τη μείωση των εκπομπών ρύπων και δεν εφαρμόζονταν συστήματα ενεργειακής διαχείρισης και επιθεώρησης.
Πηγή: ΕΛΣΤΑΤ – Επεξεργασία: Arbitrage RE
Αντίθετα, τα κτήρια που κατασκευάστηκαν μετά το 2010, όταν και άρχιζε να εφαρμόζεται ο Κανονισμός για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (KENAK) και ενσωματώνουν τις ελάχιστες απαιτήσεις του σε όλα τα νεόδμητα κτίρια αποτελούν μόλις το 1,5% του συνολικού αποθέματος κατοικιών.
Η συσχέτιση της περιόδου κατασκευής ενός κτιρίου με την ενεργειακή απόδοσή του, ως αποτέλεσμα της εξέλιξης του νομοθετικού πλαισίου και της τεχνολογίας επιβεβαιώνεται και από τα στατιστικά στοιχεία των Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Ενδεικτικό χαρακτηριστικό της ενεργειακής απόδοσης στην Ελλάδα είναι το γεγονός ότι μόνο το 3,5% όλων των κτιρίων διαθέτει χαρακτηριστικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενώ το 60% περίπου αυτών ανήκει σε τάξεις χαμηλής ενεργειακής απόδοσης.
Πηγή: Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας – Επεξεργασία: Arbitrage RE
