Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Σύμφωνα με το άρθρο 65 του Νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος, θα είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης για όλους τους τύπους μίσθωσης (μακροχρόνια, βραχυχρόνια, υπεκμίσθωση).
Τι ισχύει σήμερα
Από το 2011 το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υποχρεωτικό για μεταβίβαση ή μίσθωση ενός ακινήτου. Επομένως, θα έπρεπε να εκδίδεται Πιστοποιητικό και στις μισθώσεις τύπου Airbnb. Παρόλα αυτά, πολλοί ιδιοκτήτες το απέφευγαν καθώς δεν ζητούνταν από την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ κατά την υποβολή δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής.
Τι αλλάζει
Από 1η Ιανουαρίου 2021 (με την ψήφιση του Νομοσχεδίου) προβλέπεται ότι θα τεθεί σε ισχύ η απαίτηση υποβολής Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης κατά την υποβολή δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής στην ΑΑΔΕ.
Ακόμη, θα είναι υποχρεωτική η δήλωση της ενεργειακής κλάσης που προκύπτει από το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης σε όλες τις διαφημιστικές – προωθητικές καταχωρήσεις ακινήτων.
Επίσης, σε περίπτωση πώλησης ή ενοικίασης ακινήτου που είναι υπό κατασκευή, ο πωλητής θα πρέπει να δηλώνει την εκτιμηθείσα ενεργειακή κλάση, όπως αυτή προκύπτει από την μελέτη ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ).
Ανακαλύψτε το πλήρως ανανεωμένο blog μας
www.ERGONblog.gr
