Νέο χωροταξικό πολυνομοσχέδιο ετοιμάζει το υπ. Περιβάλλοντος με αυστηρούς όρους για την εκτός σχεδίου δόμηση και πρόβλεψη για μεταφορά συντελεστή δόμησης.
Οι βασικές κατευθύνσεις
Στόχος του υπουργείου είναι να κάνει λιγότερο ελκυστική την ιδέα της δόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές. Ταυτόχρονα μέσω της θέσπισης πολεοδομικών κινήτρων θέλει να προωθήσει τις οργανωμένες μορφές ανάπτυξης.
Επίσης προχωράει το θεσμό της Ψηφιακής Τράπεζας Γης με την ενεργοποίηση του εργαλείου για τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης. Αυτό θα λύσει χρονίζοντα προβλήματα τόσο για ιδιοκτήτες διατηρητέων όσο και για ιδιοκτήτες αυθαιρέτων της δυσμενέστερης κατηγορίας (κατηγορία 5).
Τι προβλέπει το πολυνομοσχέδιο
Ενδεικτικά στο συγκεκριμένο σχέδιο νόμου προβλέπονται:
- η θέσπιση κινήτρων εντός οργανωμένων αναπτύξεων
- οι υποδοχείς οργανωμένης εγκατάστασης επιχειρήσεων και τα σχέδια με θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα
- η απλούστευση και μείωση των γενικών χρήσεων γης
- η μεταφορά συντελεστή δόμησης
- η βελτίωση στη λειτουργία του κτηματολογίου
- η απλοποίηση και ο εξορθολογισμός του Οικοδομικού Κανονισμού
- η επίλυση προβλημάτων σε ειδικά χωροταξικά σχέδια (υδατοκαλλιέργειες, ΑΠΕ, βιομηχανία και εφοδιαστική αλυσίδα)
Στις 21/08/2019, είχαμε δημοσιεύσει την πρόθεση του υπ. Περιβάλλοντος για την επαναφορά της διάταξης για τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και δείτε πώς θα λειτουργήσει. Διαβάστε το σχετικό άρθρο…
Ανακαλύψτε το πλήρως ανανεωμένο blog μας
www.ERGONblog.gr
