Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός ανακοίνωσε την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ για τον συμψηφισμό του 50% των προστίμων για τα αυθαίρετα με εργασίες και υλικά ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας.
Πρόκειται για μία εφαρμογή που δίνει στους πολίτες ένα επιπλέον κίνητρο να συνεργαστούν με το μηχανικό τους και να ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νόμου 4178 για τα αυθαίρετα, οι διατάξεις του οποίου πρόσφατα κρίθηκαν συνταγματικές από το ΣτΕ. Οι πολίτες πλέον μπορούν να συμψηφίσουν το μισό του προστίμου του αυθαιρέτου τους με εργασίες και υλικά ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας.
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με το άρθρο 20 του νόμου 4178/2013 δύναται να καθορίζεται συμψηφισμός των ποσών που καταβάλλονται από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος για αμοιβές υπηρεσιών, εργασίες και υλικά για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων καθώς και για την στατική επάρκεια αυτών, επί κατασκευών προ του έτους 2003 με τα ποσά του ειδικού προστίμου που προβλέπονται στον παρόντα νόμο και έως το ποσοστό 50% του προβλεπόμενου του ειδικού προστίμου.
Σύμφωνα με τη σχετική ΚΥΑ, οι εργασίες και δαπάνες που καλύπτονται, αφορούν για τη μεν ενεργειακή αναβάθμιση την κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), για τη δε στατική επάρκεια τις εργασίες και δαπάνες για την κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων φέρουσας ικανότητας σύμφωνα με τον Κανονισμό Επεμβάσεων (ΚΑΝΕΠΕ).
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργο Στασινό, «με το νόμο 4178 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, γίνεται ένα ουσιαστικό και μελετημένο βήμα για την αντιμετώπιση του χρόνιου προβλήματος των αυθαιρέτων. Χωρίς να αυξηθούν τα πρόστιμα, καθιερώθηκε ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο με βασικό στόχο την καταγραφή όλων των αυθαιρέτων της χώρας. Ταυτόχρονα προωθείται ο θεσμός της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και ξεκινά σε λίγο καιρό η ηλεκτρονική έκδοση οικοδομικών αδειών. Η νέα ηλεκτρονική εποχή, με έλεγχο και καταγραφή του δομημένου χώρου σε όλη την επικράτεια έχει ξεκινήσει. Έτσι καταπολεμάμε παθογένειες δεκαετιών. Με πρώτη αυτή των αυθαιρέτων.»
Παράδειγμα:
Έστω ότι για ένα ακίνητο οφείλεται συνολικό πρόστιμο τακτοποίησης 10.000 € και παράβολο 1.000€ για το Ν.4178/13
Με επιλογή εφάπαξ πληρωμής (έκπτωση 20%) οφείλεται 10.000×80%=8.000€, αφαιρώντας και το παράβπολο 1.000€ που δεν επηρεάζεται, έχουμε τελικά 7.000€ “καθαρό” πρόστιμο
Με την ρύθμιση για τον συμψηφισμό προστίμου και δαπανών ενεργειακής αναβάθμισης, το πληρωτέο πρόστιμο θα είναι 7.000×50%=3.500€
Τα υπόλοιπα 3.500€ μπορεί ο ιδιοκτήτης να τα χρησιμοποιήσεις για επεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης όπως π.χ. να αλλάξει 4 παλαιά εξωτερικά κουφώματα με ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ενδεικτικού κόστους 2.850€+ΦΠΑ 23%= 3.505,50€ ή να τοποθετήσει θερμοπρόσοψη σε περίπου 70 – 75 τ.μ. κατακόρυφης επιφάνειας κ.ο.κ.
ERGON Σύμβουλοι Μηχανικοί® Τηλ.: 2310841656 Fax: 2313016122 Email: [email protected] Site: www.ergon-consultants.gr
