Λήγει στις 8 Φεβρουαρίου 2016 η προθεσμία για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων σύμφωνα με τον Ν.4178/13. Όλοι οι ιδιοκτήτες που έχουν στην ιδιοκτησία τους ακίνητα με πολεοδομικές παραβάσεις, για να μπορούν να τα μεταβιβάσουν, θα πρέπει να συμβουλευθούν αρμόδιο μηχανικό για την τακτοποίησή του.
Δείτε κάποια βασικά στοιχεία του Νόμου 4178/13 μέσα από ερωταπαντήσεις:
1. Μέχρι πότε μπορώ να ενταχθώ στις διατάξεις του νέου Νόμου;
Η διάρκεια ισχύος του νέου Νόμου είναι 18 μήνες (Αύγουστος 2013 – Φεβρουάριος 2015)
2. Σε πόσες δόσεις μπορώ να πληρώσω το πρόστιμο;
Η πληρωμή του προστίμου γίνεται σε 60 μηνιαίες ή 10 εξαμηνιαίες δόσεις με ελάχιστο όριο δόσης τα 50 €/μήνα ή 300 €/εξάμηνο
3. Θα υπάρξει κάποια διευκόλυνση για την αποπληρωμή του προστίμου;
Όσον αφορά στον τρόπο αποπληρωμής του προστίμου, ο νέος Νόμος προβλέπει διευκολύνσεις ως εξής:
- Έκπτωση 20% για εφάπαξ καταβολή του προστίμου
- Έκπτωση 10% για καταβολή του 30% του προστίμου στο πρώτο εξάμηνο
- Έκπτωση 60% για κύρια και μοναδική κατοικία ιδιοκτήτη (έως 70 τμ + 15 τμ/τέκνο) σε οικισμούς άνω των 3.000 κατοίκων
4. Προβλέπει ο νέος Νόμος διευκολύνσεις για ευπαθείς ομάδες;
Ο νέος Νόμος προβλέπει ειδικές εκπτώσεις για ευπαθείς ομάδες πληθυσμού, όπως:
- Έκπτωση 70% για μονογονεϊκές οικογένειες (για την πρώτη κατοικία)
- Έκπτωση 30% για μακροχρόνια ανέργους
- Έκπτωση 85% για άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%
- Έκπτωση 80% για άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑμΕΑ), με ποσοστό αναπηρίας μεγαλύτερο του 67%
- Έκπτωση 80% για παλιννοστούντες ομογενείς για την κύρια και μοναδική τους κατοικία
- Έκπτωση 50% για όσους απέκτησαν με γονική παροχή ακίνητο από πρόσωπα της προηγούμενης περίπτωσης
- Έκπτωση 80% για πολύτεκνους για κύρια κατοικία και 50% για δευτερεύουσα
- Έκπτωση 70% για τρίτεκνους
5. Τι πρέπει να κάνω εάν έχω ενταχθεί και έχω πληρώσει παράβολο ή/ και πρόστιμο με βάση παλαιότερους Νόμους (3843/2010, 4014/2011)
Όλοι οι ιδιοκτήτες αυθαίρετων κατασκευών των οποίων τα ακίνητα έχουν υπαχθεί σε παλαιότερους Νόμους, ανεξαρτήτως αν έχουν καταβάλει μέρος ή ολόκληρο το πρόστιμο, υποχρεούνται να υποβάλουν εκ νέου αίτηση με βάση το νέο Νόμο. Με αυτόν τον τρόπο, οι πολίτες μετατρέπουν την προσωρινή 30ετή τακτοποίηση σε οριστική νομιμοποίηση των ακινήτων τους. Επίσης, με τον τρόπο αυτόν θα υπολογισθούν εκ νέου πρόστιμα και σε περίπτωση που αυτά προκύπτουν μικρότερα από αυτά που προέκυψαν από τους παλαιότερους Νόμους, είτε θα επιστραφεί η διαφορά που προκύπτει είτε θα αναπροσαρμοστούν ο αριθμός και το ποσό των δόσεων.
6. Προβλέπει ο νέος Νόμος κάτι σχετικό με τις μικρές παραβάσεις
Σύμφωνα με τον νέο Νόμο, για την τακτοποίηση μικρών παραβάσεων προβλέπεται απλά η πληρωμή παραβόλου αξίας 500€ για οποιονδήποτε αριθμό τέτοιων παραβάσεων. Το ίδιο ισχύει και για όλες τις αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται προ του 1975.
Ενδεικτικά μικρές παραβάσεις θεωρούνται οι εξής: Εξωτερικοί φούρνοι, διακοσμητικές βρύσες, προσθήκη εξωτερικής μόνωσης, αλλαγή διαστάσεων και μετατόπιση ανοιγμάτων, πέργκολες, δεξαμενές, διαμόρφωση εδάφους έως ένα μέτρο, υπέρβαση ύψους περίφραξης έως ένα μέτρο, πρόχειρες κατασκευές από πανί ή νάυλον κλπ
Τηλέφωνο επικοινωνία: 2310 841 656
E-mail: [email protected]
TAGS:
#ERGON #αυθαιρετα #τακτοποιηση #θεσσαλονικη #βορεια_ελλαδα #παραβασεις #νομιμοποιηση #afthaireta
